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Planification et développement

Planification et aménagement de la Ville d’Iqaluit

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Terres

Le service de la planification et de l’aménagement gère tous les aspects de l’administration des terres municipales à Iqaluit. Pour obtenir des conseils, consultez le règlement municipal sur l’administration des terres ou communiquez avec notre bureau des terres.

Nous vous aidons dans les domaines suivants :

  • Renouvellement et prolongation des locations : Prolongez votre bail immobilier avant son expiration (jusqu’à 99 ans au total).
  • Transferts et cessions : Changement de détenteurs de baux, vente d’un bien immobilier ou restitution d’une terre louée à la Ville.
  • Consentements au prêt : Requis pour les approbations hypothécaires et le refinancement hypothécaire.
  • Nouvelles locations : Postulez pour les lots disponibles lorsque la Ville les annonce.
  • Permis d’utilisation des terres et d’exploitation de carrières : Occupation temporaire d’un terrain de la Ville ou autorisation d’extraction de ressources.
  • Administration et conformité : Veiller à ce que toutes les transactions soient conformes aux règlements municipaux.

Pour plus de détails sur l’admissibilité, les procédures et les documents requis, consultez notre page de ressources ou contactez :

  • Administration des terres et de la location : lands@iqaluit.ca | (867) 979-5664

Planification

Notre équipe dirige la planification à long terme qui façonne la croissance et l’utilisation des terres d’Iqaluit.

Domaines clés :

  • Planification stratégique à long terme : Définir l’orientation future de la communauté en matière d’utilisation des terres, de croissance et d’investissements municipaux. Le plan d’urbanisme fixe des objectifs pour le logement, les infrastructures, la protection de l’environnement et le développement économique sur une période de 20 ans.
  • Vision du conseil municipal : Toutes les décisions en matière de planification et d’aménagement du territoire sont guidées par la vision adoptée par le conseil municipal dans le plan d’urbanisme, qui est régulièrement mis à jour en tenant compte des commentaires des résidents, des parties prenantes et des partenaires gouvernementaux.
  • Croissance et nouveaux lotissements : Évaluation et approbation de nouveaux quartiers, lotissement des terrains et préparation pour l’aménagement futur.

Pour en savoir plus sur les initiatives de planification en cours, les possibilités de participation du public et les mises à jour des projets, consultez le site plan.iqaluit.ca.

Aménagement

L’équipe d’aménagement supervise tous les travaux de construction privés et publics, les changements relatifs à l’utilisation des terres et les demandes connexes.

Nos services comprennent les suivants :

  • Permis d’aménagement : Requis pour les nouvelles constructions, les rénovations majeures, les démolitions, les changements d’utilisation des terres ou les modifications importantes d’une propriété. À compter du 1er janvier 2025, toutes les demandes devront être soumises en ligne sur ca.cloudpermit.com.
  • Nouveau zonage et modification de plan : Si votre projet n’est pas conforme au règlement municipal de zonage en vigueur ou aux politiques du plan d’urbanisme, une modification du zonage ou du plan peut être nécessaire. Cela implique une procédure officielle, comprenant la notification de la communauté et l’examen par le Conseil. Cela implique un processus formel, comprenant une notification à la communauté et un examen par le Conseil.
  • Approbations relatives au lotissement dans le cadre d’un projet d’aménagement : Conseils et autorisations pour le lotissement ou le regroupement de propriétés dans le cadre d’une proposition d’aménagement.

Pour obtenir des ressources qui vous aideront à comprendre les règles et les exigences relatives aux demandes :

Besoin de plus d’informations ou d’aide?
Contactez notre personnel dévoué :

  • Aménagement, planification et arpentage des terres : planning@iqaluit.ca |(867) 979-5661
  • Administration des terres et de la location : lands@iqaluit.ca | (867) 979-5664

Conseil : Vérifiez toujours les ressources, les règlements municipaux et les cartes pertinentes avant de présenter une demande. Notre équipe est à votre disposition pour vous expliquer les règlements, vous guider dans les étapes de la demande et s’assurer que votre projet est conforme à la vision ainsi qu’aux règlements de la Ville. Pour plus de détails, consultez le site plan.iqaluit.ca/resources.

Conseil : Vous devrez obtenir un permis de construction auprès du gouvernement du Nunavut une fois que le permis d’aménagement aura été approuvé par la Ville. Vous trouverez des informations sur la procédure de demande de permis de construction ici